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精品房验房需要注意什么

2018-02-03

家居设计告诉您精装房解决了许多怕麻烦的装修业主的问题,但是同时精装房本身也存在许多质量上的问题。为了保证自己的权益不被侵害、业主就需要在验房时仔细检查房屋的质量,下面我们就来看看精品房验房需要注意什么

精品房验房需要注意什么

一、室内门材质

 

1、看完防盗门就来检查一下室内门首先先看一下安装的情况是否牢固。

 

2、检查一下门的四周与门框的间隙是否符合安装标准。

 

3、然后反复开关几次门检查门的灵活程度及锁具的灵活程度。

 

4、通常精装房的室内门多是贴面门,但是开发商在售房时多是打着实木门的旗号售卖的。

 

5、业主在检查时光凭外表很难判断、若是有条件的话可以请专业的验房师代为检验。

精品房验房需要

二、窗户三要素

 

1、窗户的质量与房屋的安全性是息息相关的、窗户的质量与房屋的安全性是息息相关的。

 

2、家居设计效果图告诉您在检查时主要看三方面:品牌、锁具、密实情况。

 

3、品牌和锁具检查都比较简单检查密实情况具体可以将纸条放在窗户的缝隙中。

 

4、关紧窗户试一下纸条是否能抽动。

 

5、另外注意窗户玻璃是否使用中空玻璃中空玻璃保温性比单层玻璃要好很多。

 

三、洁具排水

 

1、排水系统是验房时一定要检查的主要看各个管道是否能正常出水、排水。

 

2、然后要检查洁具主要看品牌等是否与购房合同一致。

 

3、因为洁具的质量关系着日常生活质量、绝对不能凑合。

 

四、建材品牌

 

1、精装房所用建材与开发商所签的装修合同的建材不一样是许多精装房都存在的问题。

 

2、例如建材清单上明明写的是选用进口品牌的材料,但是房子实际装修用的建材却是国产的。

 

3、为了避免此类问题带来的经济与权益的损失。

 

业主在于装修公司签订购房合同时需要在装修条款部分将装修所用建材品牌、型号等都写明,不要出现“相同材料”等模糊字眼。

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